קהילה רב-מגורים מלאה למכירה באזור הוואנה הקטנה של מיאמי

JLL Capital Markets הודיעה כי סיימה את מכירת הטקלה הקטנה הוואנה תמורת 4.1 מיליון דולר. טקלה הקטנה הוואנה היא קהילת מגורים ריבוי משפחתית קטנה ומפותחת לאחרונה בקהילה הקטנה בהוואנה במיאמי, פלורידה, עם 16 יחידות.
ג'ונס לאנג לסאל מכר את הנכס מטעם המוכר, טקלה מבוססת מיאמי. 761 NW 1st LLC רכשה את הנכס.
העיצוב של טקלה הוואנה הקטנה הושלם בשני שלבים בין השנים 2017-2019. העיצוב שלה נוצר בהשראת ניו יורק בראונסטון, בוסטון טאוני -בתי והתרבות והסגנון של מיאמי. זה תוכנן על ידי האדריכל עטור הפרסים בפלורידה ג'ייסון צ'נדלר והיה קבלן כללי. היא נבנתה על ידי שאנג 748 פיתוח, והלוואת הבנייה הגיעה מהבנק האמריקני הראשון, שהושכר ומנוהל על ידי מצפן.
הבניין הוצג בפורבס, במגזין האדריכלים ובמיאמי הראלד. יש לו ארבעה בתי עיר, כולל אולפנים, חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה, שנעים בגודל של 595 רגל מרובע ל -1,171 רגל מרובע. יחידות כוללות תקרות גבוהות, רצפות בטון מלוטשות, מכונות כביסה ומייבשים בחדר, ומרפסת גדולה או בחצר האחורית הפרטית. בתי עיר אלה הם הראשונים שניצלו את שינויי הייעוד במיאמי בשנת 2015 כדי להרחיב את שטח הבניין ל -10,000 רגל רבוע ללא חניה באתר. הטקלה הקטנה הוואנה קבעה שיא מכירות של דלת אחת לבניין קטן יותר ללא חניה באתר, השונה מבניין גדול יותר ללא חניה.
הנכס ממוקם ברחוב 761-771 NW 1, בהוואנה הקטנה של מיאמי, מובלעת תוססת הידועה בתרבותו הלטינית. הטקלה הקטנה הוואנה ממוקמת במרכז העיר, עם גישה נוחה לכביש המהיר 95, ואז מחוברת לכבישים עורקים גדולים אחרים, וקרוב למרכזי תחבורה גדולים, כולל נסיעה של 15 דקות לשדה התעופה הבינלאומי במיאמי ולנמל מיאמי, ו -5 -דקה נסיעה לתחנת מרכז מיאמי. מרכז מיאמי ביץ 'ומרכז העיר קורל גייבלס נמצאים במרחק של 20 דקות נסיעה משם. התושבים יכולים ללכת למקומות הקניות, האוכל והבידור הרבים ברחוב SW 8, הידוע גם בשם "Calle Ocho", שהוא אחד ממסדרונות האוכל התוססים וההיסטוריים ביותר של מיאמי.
הצוות המייעץ להשקעות ב- JLL Capital Markets המייצג את המוכר כולל את הדירקטורים ויקטור גרסיה וטד טיילור, העוזר מקס לה קאבה והאנליסט לוקה ויקטוריה.
גרסיה אמרה כי "מכיוון שרוב הנכסים המגורים הרב-משפחתיים בהוואנה הקטנה מיושנים, זה מייצג הזדמנות נדירה מאוד לרכוש נכסים חדשים באחת השכונות הצומחות והפופולריות ביותר של מיאמי."
"אני מודה למשקיעים ולצוות כולו על כך שלקחו את בתי העיר האלה מהתעברות ועד השלמה למכירה, ובמיוחד את השיווק המיומן של ג'ונס לאנג לסאל של העירוניסטון הראשון של מיאמי ואורבניזם הניתן להליכה", הוסיף אנדרו פריי של טקלה.
JLL Capital Markets הוא ספק גלובלי פתרונות הון המספק מגוון מלא של שירותים למשקיעי נדל"ן ודיירים. הידע המעמיק של החברה בשוק המקומי והמשקיעים העולמיים מספק ללקוחות פתרונות מהשורה הראשונה-בין אם מדובר במכירות וייעוץ להשקעות, ייעוץ חובות, ייעוץ הון או ארגון מחדש של הון. לחברה יותר מ -3,000 מומחי שוק הון ברחבי העולם ומשרדים בכמעט 50 מדינות.